(硬體部分):
1.隔間及動線是否重新規劃?
相關的工程項目如下:
A.拆除,清運廢棄物等工程
B.新隔間的使用材料,要用輕隔間?還是磚牆?
C.衛浴設備,瓷磚的選配?浴缸選用砌磚?還是一般浴缸?還是按摩浴缸?
是否安排淋浴間?淋浴間隔間以一般壓克力?還是無框玻璃?
是否安排SPA機?淋浴柱?蒸氣室等等...
D.外牆(即外觀)的改變,選用的材料,石材?洗石子?清水模?二丁掛?石片?
E.其他外牆的防水是否重新施做?
F.頂樓的樓板防水是否重新施做加強?還是加上採光罩?或是造型鋼構?
使業主不需擔心建築物遇下雨便漏水的問題
G.室內地面的選材是拋光石英磚?一般石英磚?或是石材?或是木地板?
2.水電線路及管路是否重新安排?
A.樓板的厚度是否可以將新的水管管路埋在樓板?還是部份得用明管?再以裝潢包修?
B.原來的建築物是否有管路間?還是必須重新安排,取消原來的管路?
C.原建築物的電路配線是否重新安排?
電錶的負電量是否可以負荷配合新的裝修後用電?
例如冷氣,電器等耗電較大的電力安排
總電源箱配合日後新用的電力,重新安排,所使用的電纜線以及總電源箱的廠牌?
E.原來水塔是否還可堪用?還是需要重新做新的水塔?需不需要加裝加壓馬達?
加強冷熱水的強度
F.熱水器依然沿用原來瓦斯用的熱水器?或是改用電熱水器?或是太陽能熱水器?
G. 若原來是天然瓦斯,是否需要遷移瓦斯管路?
H.冷氣若依新隔間重新安排,新的冷氣是室外供電?或是室內供電?
排水位置是否重新安排冷氣排水管?
3.鋁窗工程
A.所有的原建築鋁窗是否需要重新換新?
若需換新,拆除的費用?和泥做配合安裝窗框時,需花費的成本?
B.新的鋁窗是否一般氣密?還是需要複層式玻璃的隔音窗?
C.新鋁窗的高度?寬度?是否以舊建築原有的鋁窗尺寸?還是要加高加寬?
4.鐵件工程
A.原大門是否換新?還是沿用?換新的材質?白鐵大門?或是鍛鐵大門?
B.原入口的內門是否換新?
C.原來樓梯的扶手是否更新?更新為白鐵?鍛鐵?還是原木?
若是原木,那麼使用的原木是柚木?還是花梨木?還是櫸木?
5.廚具工程
新廚具的尺寸,材料,是否安排中島?都有價差,例如
A.門片是鋼考?結晶鋼考?實木?系統櫃板材?3D門片?還是進口的白鐵?
B.五金配件是否選用大怪物?或是小怪物?抽藍的數量?抽屜的屜牆是鋁抽?
還是塑膠?還是系統櫃?
C 檯面是人造石?石材?考漆強化玻璃?白鐵?
D.桶身選用系統櫃塑合板?木芯板貼美耐板?進口白鐵?.
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
(裝修部分)
1.風格影響價位(屬於設計工程)
通常設計的風格,往往會影響用料,例如現代感的材料成本,和歐式古典風格的用料成本
以及工法上,後者都會比前者來的多
所以,先定出您所喜好的風格,是很重要的
2.廚櫃影響價位
裝修通常在衣櫃的尺寸影響成本最大,廚櫃越少,成本越低
3.油漆工程
牆壁的油漆工程,是用水泥漆?乳膠漆?或否需要加上環保珪薻土?還是選用立邦乳膠漆?
4.燈具工程
層板燈的用量?主燈的選購是否需要水晶燈?15cm坎燈的數量?
5.窗簾工程
布料影響成本
6.玻璃工程
是否用到較高價位卻特殊的數位影像玻璃?訂做的手工琉璃玻璃?
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甲醛的產生
1.裝潢常用的三合板，將木板做成一定的厚度，
再用含有甲醛的尿素膠將三塊這樣的木板粘合成三合板，
運用在各式室內裝潢板或傢俱上，
這個尿素膠所含的甲醛會釋出，長期吸入，對人體會有不良影響。
2..三合板的尿素膠用得還不會太多，但複合式的木板就非常嚴重，
複合式木板是將木材栽剩後的碎木，經機械打成細屑，
再用大量尿素膠經高壓壓製成木板模型，以做為裝潢建築的材料
3.油漆塗料
油漆的主要成分為有機溶劑，常用的為甲苯、二甲苯及酮類，
由於有機溶劑為脂溶性，一旦進入人體，
很快就會進入中樞神經，產生中樞神經症狀。
急性中毒症狀包括頭暈、頭痛、步履不穩、反應遲鈍、嚴重者導致昏迷、甚至死亡，
而慢性中毒症狀則可能出現沮喪、煩躁不安、失眠、注意力不集中、記憶力減退等。
擔任油漆或噴漆工作10到15年以上的人，
出現失眠、注意力減退及憂鬱、沮喪的比率，都比一般人高出甚多，
顯示油漆對中樞神經系統的影響是有累積性的。
這些尿素膠內的甲醛釋出量，
只要超過5ppm（百萬分之5 )，就會發生身體的不適，
建議遷入新居時，一定要門窗大開，降低這些有害物質在空氣中的濃度。
並保持室內空氣流通,居室的空氣污染影響,其實有時候要比室外空氣污染影響更甚
尤其是衣櫃、抽屜等，更要經常打開，避免這些有害物質在密閉空間濃度更高，
造成人體傷害。有些人會放置鳳梨皮、茶葉等來消除新居的異味或刺激；
但日本人目前則採對異味吸附力更強的竹炭。
政府對防範有害物質的裝潢材質規範得並不完善，僅公佈實施「綠建材」標章，
離全面普及還有一大段差距！
因此消費可主動要求裝潢業者採用無毒的生態材料或抗菌材料，
或是具有環保標章的建材
或是避免使用來路不明的裝潢材料
另外,簡單的居家健康之道是放置空氣清淨機或竹炭等產品。
最好的方式除了常保居室通風外，
採用可吸附有害物質的有機土塗料來塗抹天花板、牆壁，都是不錯的方式。
例如珪澡土
目前這種有機土行情，塗抹20坪的天花板大約花費12萬元。
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新購入或已居住一段時間的舊屋，若因年久施修狀況百出，建物本身的內裝(如水管、電路管線等)，已達使用年限或不堪
使用。輕者造成居家生活不便(像是電力不足、水壓不足、水管漏水等)，重者危害生命財產安全(如電線損害走火造成火災)。所以行有餘力之際，老屋新裝將是
必須且必然趨勢。
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一般而言，在裝潢的部份很少有人會注意到天花板的設計，也許是因為大家習慣平視，因此對於天花板很少有人拿出來討論喔
!!
其實天花板的裝潢是有必要性的，
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黑心業者拼低價引進有毒建材!!
2007/08/10 14:30
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關於自地自建,這個問題有點複雜喔...
牽扯到很多建築方面專業的問題
1.基本資料調查--土地登記簿謄本、地籍圖、所處區域都市計畫....
2.業主需求探討--空間需求、預算評估
3.建築法規檢討--檢討土地使用分區(是住幾?建蔽率?容積率?)、建築管理相關法規(高度、退縮)
4.建築初步設計--面積建討(可建最大面積)，繪製平面、立面、剖面圖，討論溝通
5.建築細部設計--建築定案(空間使用、外觀、量體、材料、設備)，複委託水電、結構技師進行計算、設計
6.繪製建築執照圖、發包圖
7.營造預算編列--製作初步預算，包含結構體、建築材料、設備
考量營建成本(鋼筋、模板、混凝土、砂之數量)及結構形式(如加強磚造、鋼筋混凝土、輕鋼構建築)、材料等級、設備等級不同，總成本亦不同。
一般粗抓透天厝，每坪約5萬~8萬(依構造工法、材料等級而有價差)。
8.業主需求與預算符合，準備發包及請領建築執照。
建議消費者找位建築師或是設計師幫您查詢處理這些問題
通常室內設計師也會有配合的建築師可以一起幫您的忙
有的室內設計師除了室內設計以外,對於建築外觀也會有特定的美感和研究
配合建築師的專業,所設計出來的作品
才是真正符合您的風格喔...
遇過幾位自地建設的客戶,通常會迷失在成本節費上
(例如設計費)
在事先沒有作好規劃,直接找泥作或是營造廠商直接施工
浪費了許多時間和資源,原先可以一年完成的工程
甚至延宕了兩年,三年...
也一再作重複的事情,白白多花了很多不需要的費用
這樣是很不划算的喔...
另外,相較於鋼筋水泥建築成本每坪六、七萬元，也提供您輕鋼構和綠建築:
輕鋼構建議您要蓋一定要選日本進口的輕鋼構、窯燒壁材的綠建築，
一坪建築成本要多花兩、三萬元，
綠建築有九大指標
只要符合其中四項就能達到綠建築標章，衡量標準寬鬆，
節能、室內通風、採光、景觀好，以及戶外建構的自然生態，
是綠建築最吸引人的地方。
雖然整體建造成本比較貴，但將來省下的電費絕對值得
窗開在適當的位置，通風、採光好，自然少開燈也少用冷氣
，順應地理環境是綠建築設計的重點之一，
業主認同綠建築理念非常重要，綠建築更要搭配綠色生活。
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所謂的買屋送裝璜，
基本上限於建商的低預算，
通常都會盡可能的偷工減料。
可以少釘一支角材的地方就少釘、
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色彩計劃
色彩可以影響個人心情，而家是人長期居住所在，因此如何為家塗上適當彩妝，是室內設計很重要的一個步驟。
● 焦點式-即點色塊使用法，整個空間主採素雅的米色等淡色系，重點放在造型較特殊的局部如沙發靠墊、畫框等用品，去凸顯細部的質感。
● 統一色調法-用一個色系去做表達，採用漸呈手法。
● 焦點物件法-把想強調的物件做重色處理，如門、窗等。
● 對比法-用紅、黑、深藍等重色，再輔以燈光照出不同層次，使房子別具生命神秘感，適合用在個性化的設計。
● 線條色法-顏色僅在線 條上做表達，用垂直、水平的原理拉出美感，強調視覺感受。
雖說家居用色沒有一定準則，一些建議：
一、客廳為公共空間，用色儘量走中性，不要用太多顏色，僅在家具飾物上做變化；
二、主臥室以粉色系最佳，以高色溫表現浪漫、溫馨，切勿用過冷的色系如藍、綠，影響休息的情緒；
三、兒童房內色彩可鮮明，激發視覺，用一些卡通色，或在牆上畫上色彩艷麗的圖案，雖配色用得多，但不要用重色，以免產生壓力。
有人說，天花板代表健康色，牆壁是氣氛色，地板的色彩則為心情色，你的家有沒有褪了色呢？趕快給自己的窩「一點顏色瞧瞧」吧！
【油漆粉刷前】
注意要先用刷子或抹布將牆壁表面徹底清潔，可以利用刮刀將牆面上的油脂、灰塵及剝落的舊漆去除乾淨；接著使用油漆攪拌棒，將漆料徹底攪拌均勻。
【油漆粉刷時】
使用滾筒時，須將滾筒緩緩浸入漆盤中，略微轉動一下，然後在漆盤的斜面板上滾動幾下，可避免所沾的漆量過多，也能使滾筒上的漆分佈均勻；實際塗刷時，滾筒、漆刷的移動不要太快，使漆料能塗佈均勻，刷完後應用滾筒或漆刷沿邊由裡向外輕掃一下，避免接邊有痕跡出現。
還要特別留意的是，在沒塗刷過的牆面或物體表面，一定等完全乾燥後再塗刷；舊漆面如有損壞時，必須先用刮刀剷除或刮去鬆散破損的舊漆，再用補土填平，而且孔洞和裂縫，要等待乾燥後磨平，才可以塗刷。
【安全注意事項】
塗刷時，如果遇到開關或插座等不易塗刷處，可先用紙膠帶貼上，以免塗到開關或插座上，而且一定要確保工作場所通風良好。
漆料千萬不可食用，並請存放在孩童無法拿到的地方，若不小心沾到眼睛或皮膚，立刻用清水沖洗，並視情況送醫診治；漆料翻倒時，須用砂土掩蓋再清理，廢漆不要倒入水溝或水源中。
如何計算漆料用量
一般內牆塗裝的概算公式如下：
◎總塗刷面積=四面牆壁面積＋天花板塗刷面積
◎地坪面積 × 2.8=四面牆壁塗刷總面積
◎地坪面積=天花板塗刷總面積
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裝修房子的費用是決定於你要花多少錢
很多人在抓預算常常不知所謂"行情"，
通常我們會將房子分為新屋和中古屋，
中古屋又可以分成10年以上和10年以下兩種。
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購屋圓夢是件美事，但多數人只顧慮到房價多少，其實購屋除了房價、自備款，還要注意額外成本。如果再加上一些基本的家具、家電購買等等，還得要準備另外一筆不小的費用，這些成本有哪些？如何抓取適當的購屋預算，一點一滴都馬虎不得。
買房子是多數人人生中最大宗的支出，所有環節都要精打細算。購屋除了設定房屋總價的預算之外，其實還有很多其他的零碎費用，林林總總加起來，也是一筆可觀的支出，應該要將這些支出也列入預算，交屋時才不會讓財務捉襟見肘。
以中古屋來說，包括仲介服務費、代書費等，約占總價的百分之三，當然還有裝修、管線翻新等費用，基本上不會低於總價的一成。而買預售屋必須預繳管理費、管理基金、瓦斯配管費、印花稅等支出。
若
是購買中古屋，最好能再準備至少占總價百分之二的現金，因為包括交屋、產權過戶等代書費用，以總價一千萬元的房子為例，至少應備足約二十萬元支應；如果房
子需要裝潢，包括家具及家電，預算再起碼應再多出一成，也就是一百萬才夠用，所以加總起來計算，購買一千萬總價的中古屋，至少該準備一千一百二十萬。
根據經驗，其實最好還是以總價的兩成為準備金較為妥當，很多預算都是會再追加的，也就是說，如果購屋總價一千萬，不要只算一千萬預算，最好是準備一千兩百萬。
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更新日期:2010/04/08 17:57
（路透新加坡8日電）中國科學家可能已發現基因是如何影響肥胖的行程，他們想設計出可以關閉這個基因的分子。
被稱做FTO的肥胖基因就位於人類的第16號染色體上，過去許多研究都顯示，這個基因和體重增加有強烈相關。不過關於這個基因是如何運作，科學家的了解才剛起步。
北京生命科學研究所（National Institute of Biological Sciences）柴繼傑在電話中告訴路透：「透過對不同族群的研究我們找出這個基因，研究對象包括高加索人、中國人、日本人和南韓人。我們已經確定FTO和肥胖有關。」
「我們認為研究FTO是解決肥胖的好辦法。如果能取得活化抑制劑（關閉FTO基因），我們就可以設法找出某種治療方式。」
在這篇發表於「自然」（Nature）科學雜誌最新一期的報告中，主要研究員柴繼傑和團隊成員，描述他們是如何發現FTO基因只有在與「單鏈DNA」結合時才會產生作用。
柴繼傑說：「它只對單鏈DNA有反應，對雙鏈DNA則沒有。」
「我們想要設計一種小分子封鎖FTO的活動，關閉它的功能。我們可以把這種小分子餵老鼠吃，看看會發生什麼事。如果老鼠變瘦了，將是一件讓人非常興奮的事。」不過柴繼傑補充道，要把這個用在肥胖治療還得等上好幾年。中央社（翻譯）
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今年轉任日本職棒巨人隊教練的木村拓也，
37歲的他本日在對與廣島比賽的賽前練習時，
突然在本壘板附近失去意識，昏厥過去，
經送醫急救後，
初步診斷是蛛網膜下腔出血所導致。
然而 TBS 在第一時間的新聞快報時，
字幕上竟然打上了「
巨人木村コーチ急死」的字樣，
雖然 TBS
之後已公開道歉，
但仍然被認為是新聞處理過程的重大瑕疵。
一般媒體即使是在報導已失蹤或被活埋好幾天的對象時，
仍不敢輕易說人已死；
人命關天，
不可不慎。
【後續報導】(4/7)
木村拓也最後還是走了......
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